房主一房二卖是否构成诈骗行为

1.房主一房二卖是否构成诈骗要分情况。若房主卖房时有非法占有房款故意，比如收钱后逃匿、挥霍钱款致无法交房退款，还隐瞒房屋已售事实签合同，可能构成合同诈骗罪。
2.若房主因房价上涨想多获利，签两份合同但有履约意愿和能力，不以非法占有为目的，通常不算诈骗，属民事纠纷。未拿到房的购房者可要求房主担责，像返还房款及利息、赔偿损失等。
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1.房主一房二卖是否构成诈骗要分情况判断。若房主卖房时有非法占有购房款故意，采取欺诈手段隐瞒房屋已售事实签合同，像收取房款后逃匿、挥霍款项致无法交房退款，就可能构成合同诈骗罪。
2.若房主因房价上涨等想获更多利益签两份合同，但有履行合同意愿和能力，并非以非法占有为目的，一般不构成诈骗，属于民事纠纷。
3.对于构成合同诈骗罪的情况，司法机关会依法追究其刑事责任。而在民事纠纷中，未获得房屋的购房者可要求房主承担违约责任，比如返还已付购房款及利息、赔偿损失等。购房者在购房时要注意审查房屋产权等情况，降低一房二卖风险。
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结论：
房主一房二卖不一定构成诈骗，需看是否有非法占有目的及欺诈手段，无此情况多属民事纠纷。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若房主卖房时有非法占有购房款故意，使用欺诈手段隐瞒房屋已售事实再签合同，如收房款后逃匿或挥霍款项致无法交房退款，可能构成合同诈骗罪。若只是因房价上涨等想获更多利益，有履行合同意愿和能力，不以非法占有为目的，一般属于民事纠纷。未获得房屋的购房者可要求房主承担违约责任，像返还已付购房款及利息、赔偿损失等。若遇到一房二卖情况，不确定自身权益如何保障，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）判断房主一房二卖是否构成诈骗，关键在于其主观目的。若房主具有非法占有购房款的故意，采取欺诈手段，如收取房款后逃匿、挥霍款项，隐瞒房屋已售事实再签合同，就可能触犯合同诈骗罪。
（2）若房主是因房价上涨等想多获利，有履行合同的意愿和能力，并非以非法占有为目的，这种情况通常属于民事纠纷。未拿到房屋的购房者可要求房主承担违约责任，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失等。

提醒：
购房者遇到一房二卖情况，需及时收集证据，判断是民事纠纷还是诈骗。不同情况解决方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）判断是否构成诈骗，主要看房主有无非法占有购房款的主观故意以及是否使用欺诈手段。若有收取房款后逃匿、挥霍款项无法交房退款等情况，且隐瞒房屋已售事实签合同，可能构成合同诈骗罪，购房者可向公安机关报案处理。
（二）若房主是因房价上涨想多获利，有履行合同意愿和能力，不构成诈骗而是民事纠纷。未获房屋的购房者可要求房主承担违约责任，如返还已付购房款及利息、赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。