房租未到期房东要卖房怎么办

1.“买卖不破租赁”，房租没到期房东卖房，不影响继续租，原租赁合同对新房主仍有效，可按合同住到租期结束。

2.租客有优先购买权，房东卖房要在合理时间通知，租客在同等条件下可优先买。

3.若房东没通知就卖房，租客可要求赔偿。可和房东沟通，若其违规，可走法律途径维权。
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1.房租未到期房东卖房，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权转移，原租赁合同对新房主仍有效，租客可按原合同住到租赁期满。同时，租客拥有优先购买权，房东卖房应在合理期限通知，租客在同等条件下可优先购买。
2.若房东未通知租客卖房，租客可请求房东承担赔偿责任。
3.解决措施和建议：租客可与房东沟通，表明继续居住权利。若房东违反规定，租客可走法律途径维护权益，如向法院起诉要求房东赔偿损失或保障自身继续居住的权利。
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结论：
房租未到期房东卖房，租客可按原合同继续居住至租赁期满，且租客享有优先购买权，房东未通知租客卖房的，租客可请求其承担赔偿责任。
法律解析：
依据“买卖不破租赁”的法律规定，即便房屋所有权因房东卖房发生转移，租客与原房东签订的租赁合同对新的房屋所有人依然有效，租客能按原合同继续居住直至租赁期满。同时，法律赋予了承租人优先购买权，房东出卖房屋时，需在合理期限内通知租客，租客在同等条件下优先购买。若房东未履行通知义务就将房屋卖给他人，属于违反规定，租客可请求房东承担赔偿责任。若遇到此类情况，租客可先与房东沟通，表明自身继续居住的权利。若房东违反相关规定，租客有权通过法律途径维护自身合法权益。若你在租赁过程中遇到此类问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地保障自己的权益。
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法律分析：
（1）“买卖不破租赁”是重要法律原则，当房租未到期而房东卖房时，即便房屋所有权易主，租客与原房东签订的租赁合同对新房主依旧有效，租客能按原合同继续居住直至租赁期满。这保障了租客在租赁期间的稳定居住权。
（2）租客拥有优先购买权。房东若要出卖房屋，需在合理期限内通知租客，租客在同等条件下可优先购买。若房东未履行通知义务就将房屋出售给他人，租客可请求房东承担赔偿责任。
（3）租客可与房东沟通，明确自己继续居住的权利。若房东违反规定，租客有权借助法律途径维护自身合法权益。

提醒：租客遇到此类情况要留意保留相关证据，如租赁合同、沟通记录等。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若房租未到期房东卖房，可直接向房东表明依据“买卖不破租赁”原则，自己能按原合同继续居住到租赁期满，让房东知晓其行为不影响自己的租赁权益。
（二）当房东要出卖房屋时，若未通知优先购买权事宜，可先和房东友好沟通，要求其承担赔偿责任。
（三）若与房东沟通无果，房东仍违反规定，可收集租赁合同、沟通记录等相关证据，通过向法院起诉等法律途径维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。