房价违约金如何计算？

房价违约金是指在房屋买卖合同中，因一方未按约定履行合同义务而需支付给对方的赔偿金。计算方式通常包括以下几种：1.按照合同中约定的比例进行计算，如每日千分之一；2.按固定数额计算；3.根据实际损失计算。在计算时，应注意违约金不得超过总房价的30%，若超出法院可能会调整。同时，如果违约方能证明其损失低于违约金，则可适当减少。法律依据：《中华人民共和国合同法》第582条：当事人可以约定一方违约后，违约金利息按年计算，不得超过总款项三十分之一。《中华人民共和国合同法》第583条：约定的违约金低于造成的损失的，债务人（违约方）应当赔偿债权人的损失。不超过债权人实际损失的范围内，债权人可以要求增加到总款项三十分之一。《中华人民共和国合同法》第584条：债务人在履行部分债务后，不得减少已期约定的违约金。